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宝胜(扬州)创新研发和营销中心项目设计


公告类型: 中标公告     省份: 江苏     发布时间: 2020-06-07 11:00

宝胜(扬州)创新研发和营销中心的答疑及澄清公示
工程编号: YZS202005027 工程名称: 宝胜(扬州)创新研发和营销中心
标段编号: YZS202005027001 标段名称: 宝胜(扬州)创新研发和营销中心项目设计
代理机构名称: 扬州筑苑工程招标咨询有限公司 建设单位: 宝胜科技创新股份有限公司
招标文件发售时间: 2020/5/30
澄清事项: 其他
主要修改内容: 宝胜(扬州)创新研发和营销中心项目设计答疑与澄清 1. 设计费1200万计,扣除各单项设计费,实际土建设计费仅约850万,差距太大。 答:按招标文件执行,请各单位自行测算。 2. 要求驻工地代表,需要费用大。 答:中标单位设计代表无需驻场。如有需要,招标人提前48小时通知中标单位,中标单位需按招标人要求派员到场参加相关会议。 3.没有定金,前期风险太大。 答:合同签订后支付合同价5%,其它按招标文件执行。 4.投标方案买断后无法追溯,风险大; 答:招标人支付设计方案补偿费后,全部方案设计成果及技术材料的知识产权归于原设计单位所有,招标人有权使用该方案设计成果及技术材料用于完善本项目中标设计方案。 5.评标结果受商务报价影响大。 答:按招标文件执行。 6、设计任务书中要求地块东侧创新研发和营销中心主楼规模约40000㎡,标准层建筑面积控制在1800-2000㎡之间,这些要求对方案约束较多,会造成各家方案类似,不利于方案阶段各家设计单位提供多类型方案比选;可否只要求满足各功能面积,主楼以及标准层面积由投标单位根据各自方案特点自行考虑,合理即可? 答:投标设计单位在满足各功能面积的前提下,主楼以及标准层面积由投标设计单位根据各自方案自行考虑。 7、据2019年5月6日施行的《扬州市市区规划管理技术规定》4.3机动车停车方式(3)在地下一、二层满铺地下车库仍不能满足配建要求的情况下,地下三层及以下可以采取机械式双层停车方式,机械式停车区域净高按相关规范执行,同时停车指标上浮15%。其中大型超市在合理组织交通流线基础上可设置部分地上室内停车位。 若考虑配置机械式停车位,则停车指标需要上浮,且本项目只做局部地下二层,设置机械式停车位是否合适? 答:人才公寓主楼和创新研发中心部分主楼地下停车配比可按规范执行,其它部分停车配比可按100平米:0.8-1个停车位计算,且停车位考核面积按30平米/个计算。 8、方案设计和初步设计未明确设计范围,是否与施工图设计范围一致,不包含内装设计等? 答:方案设计和初步设计的设计深度需满足国家规范要求,设计范围与施工图设计范围一致,不包含室内精装修设计。各投标单位自行考虑室内精装修部分是否增加节点效果图和视频动画效果。 9、投标制作文件工程中无商务经济标、技术标上传端口烦请明确上传至哪儿个端口? 答:在制作工具其他材料模块中包含商务标、经济标、技术标上传端口,请各投标单位按对应端口上传相应文件。 10、招标文件明确“投标人须提供三维模型动态演示文档,形式不限,时间控制在15分钟内”,三维模型动态演示文档是否理解为多媒体演示文档、可包含三维模型动画,总时间控制在15分钟以内? 答:三维模型动态演示文档中的内容由投标单位自行考虑,建议使用通用视频播放格式,如因投标单位采用特殊格式导致不能播放的,由投标单位自行承担责任。 11、由于本工程要求投标文件中提供详细的设计文件,投标文件可能会出现容量较大的情况。经与新点软件公司沟通,建议投标单位制作投标文件时,技术标文件中设计图纸大小尽量不大于50M,如投标单位设计图纸过大,可将设计图纸单独刻录成光盘,在递交投标文件时同投标文件备份光盘一同递交,该设计图纸光盘单独密封,封袋封面注明“设计投标文件”。所有封袋上的盖章要求按招标文件投标人须知18.2执行。 12.本项目地块规划设计条件已上传至澄清文件其他材料模块内,请各设计单位自行查看。 扬州筑苑工程招标咨询有限公司 2020年6月7日
澄清次数: 1