一、项目基本情况

1、项目编号：XTZRZY2020001

2、项目名称：南通市锡通园区2019-2021年度工业企业用地更新调查项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：10万元/年

5、最高限价：本项目最高限价10万元/年，最后报价超过最高限价的为无效报价，按照无效响应处理

6、采购需求：详见项目需求

7、合同履行期限：本项目服务期为三年，合同签订采取一年一订的方式；具体时间以双方签订合同日期为准。

8、本项目（是/否）接受联合体 否

二、申请人的资格要求：

（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）】；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函，按后附格式）；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，按后附格式）。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、法定代表人参加投标的，必须提供法人身份证明原件及本人身份证原件；非法定代表人参加的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被委托授权人身份证原件；

8、供应商未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的证明材料：响应供应商需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/”进入查询自行打印)，查询结果有效期须在自本项目公告发布之日起至本项目谈判投标截止日内有效。提供以上网页的磋商供应商单位企业信用的截图，未提供截图或失信的供应商资格审查均不予通过。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：/

(三)本项目的特定资格要求：

1、供应商须具备土地规划乙级资质及以上（由于国务院组成部门调整，各省市政府职能部门相应调整，国家级各省市受理土地规划编制资质申报部门尚未明确，因此暂停受理土地规划编制资质申报和延期事项，故本次综合评审暂不对土地规划编制资质有效期限作要求）；

2、拟派项目负责人必须具备土地或测绘相关专业的高级及以上职称，同时提供社保部门提供的企业为其缴纳的自2020年2月以来连续6个月的养老保险的证明材料；

3、符合法律、法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

1、时间：　2020 年 10 月 28 日至 2020 年11  月9 日14:00分止

2、地点：供应商直接从南通市公共资源交易平台（http://zfcg.nantong.gov.cn/）“分散采购”栏自行下载竞争性磋商文件等招标资料。

3、方式：自行下载

4、售价：300元/每位响应供应商（递交投标文件同时递交）

四、响应文件提交

1、截止时间：可在2020年 11月 9 日 13 点30  分时（北京时间）开始递交投标文件，递交截止时间： 2020年11 月 9 日 14 点00  分（北京时间），逾期送达将作无效响应处理。

2、开标地点：苏锡通园区江成路1088号1号楼1103会议室

五、开启

时间：2020年 11月 9 日 14 点00  分（北京时间）

地点：苏锡通园区江成路1088号1号楼1103会议室

六、磋商保证金

本项目不需提交磋商保证金

七、其他补充事宜

本项目的采购人其他资格要求、项目需求、评分标准，均由采购人提出。相关的询问、质疑，请直接向采购人提出，并由采购人负责答复。

八、磋商文件制作份数要求：正本：1份；副本：2份。资格审查材料包（一正二副一并密封），技术标包（一正二副一并密封），报价标包（一正二副一并密封）。

九、特别提醒：

1、到现场磋商时，请考虑路途拥堵、停车困难等情况，适当提前到达。

2、有关本次磋商的事项若存在澄清或修改，敬请及时关注“南通市公共资源交易网”发布的信息更正公告。

3、在疫情防控期间严格执行登记问询制度，请参与开标现场活动的人员，携带有效身份证件，规范佩戴口罩，接受实名登记、体温检测和轨迹问询，自觉服从和配合现场工作人员调度安排，并在交易活动现场注意与他人保持安全距离、减少逗留时间。

十、磋商小组

1.本次竞争性磋商依据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法规，依法成立“磋商”小组。磋商小组由采购人代表和评审专家共计3人及以上单数组成，其中评审专家人数不得少于“磋商”小组成员总数的2 / 3。

2.采用竞争性磋商方式的政府采购项目，评审专家应当从政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。情况特殊、通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，可以自行选定或推荐评审专家。

十一、磋商评审流程简介

磋商小组审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受磋商小组的各轮磋商。磋商结束后要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价（最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。

符合《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第三条第四项及《财政部关于竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库[2015]124号）规定情形的，提交最后报价的供应商可以为2家），磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分，响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高者，为成交供应商。

十二、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：南通市自然资源和规划局苏锡通园区分局

地    址：苏锡通园区江成路1088号

联 系 方 式：段先生，0513-89196606 

2.采购代理机构信息

名    称：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地　　   址：创业外包服务中心C座610室     

联 系 方 式：0513-69895656　

3.项目联系方式

      磋商文件制作人:姜女士（0513-69895668）